LICENCIA PARA OBRAS DE REFORMA INTEGRALES DE VIVIENDAS
Qué es
Es la licencia que se otorga para la realización de obras de reforma integral de vivienda con derribo de tabiquerías, cambio de distribución, ampliación de cuartos húmedos (cocina y baño), renovación de instalaciones, etc.., que conlleve la justificación de CTE tanto en viviendas de estructura de hormigón como en las de estructura de madera.
Quién lo puede solicitar
Cualquier persona interesada o su representante legal.
Documentación a aportar
- A.1 Impreso de solicitud general
- En el caso de representación legal, se acreditará documentalmente. A2-Modelo Designación Representante
- Proyecto descriptivo y justificativo de las obras a realizar, suscrita por técnico competente, en la que se justifique expresamente el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación CTE y demás normativa de aplicación.
- Informe descriptivo de los medios auxiliares utilizar, andamiaje, visera de protección, firmado por técnico competente.
- Autorizaciones sectoriales concurrentes que en cada caso sean exigibles en función de la legislación aplicable.
Lugar de presentación
Presencialmente:
Servicio de Atención Ciudadana - SAC
Altzaga: Antonio Trueba zeharkalea 2
Astrabudua: Meso kalea 20
Horario: De lunes a viernes, de 08:30 a 14:30 horas
Vía telemática:
A través de la web www.erandio.eus
Ampliar información
Coste económico
Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Ordenanza Fiscal nº 5
Tipo General: 5 %
Trabajos de limpieza, pintura, adecuación, reparación o rehabilitación que afecten de manera integral a la fachada o fachadas de un edificio, siempre que alguna de ellas dé frente a la vía pública: 2%
Ejecución de trabajos de sustitución o reforma integral de la cubierta de los edificios: 2%
Construcciones, instalaciones u obras que favorezcan las condiciones de acceso y habitabilidad de los discapacitados: 2%
Tasa por prestación de servicio. Ordenanza Fiscal nº 11
Tipo General: 0,5 %
El impuesto y la tasa por prestación de servicios se calcularán sobre el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra (presupuesto de ejecución material sin IVA).
Plazo para resolver y notificar
Un mes.
Plazo de subsanación de deficiencias: 15 días.
Efectos del silencio: Estimatorio.
Normativa aplicable
Ley 2/2006, de 30 junio, de Suelo y Urbanismo del País Vasco (arts. 207 y siguientes)
Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Erandio
Ordenanza Municipal de Erandio Reguladora del Procedimiento relativo a los actos de Intervención Urbanística (Licencias / Comunicaciones Previas)
Tramites posteriores a la recepcion de la solicitud
1. Recogida y comprobación de la comunicación previa.
2. Registro, escaneado y entrega de copia sellada a la persona interesada.
3. Remisión del expediente a Territorio.
POR TERRITORIO
4. Revisión e inspección por Urbanismo y remisión a Servicios Económicos para liquidación.
5. Notificación de liquidación.
Observaciones
La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, en cualquier dato, manifestación o documento declarado determinará la IMPOSIBILIDAD DE CONTINUAR CON EL EJERCICIO del derecho o actividad afectada, desde que el Ayuntamiento tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar.
